Компания «Жилищная инициатива» (Барнаул) была создана в 1998 году Юрием Александровичем Гатиловым.

При поддержке Пенсионного фонда была разработана программа по привлечению средств для строительства объектов. Суть проекта заключалась в том, что задолжавшие в Пенсионный фонд предприятия строительной индустрии вкладывали в строительство дома свои материалы, а после завершения строительства и продажи квартир расчитывались с фондом «живыми» деньгами. Уже через год по этой программе был построен и введен в эксплуатацию 10-ти этажный кирпичный жилой дом по ул. А. Петрова, 250.

В 2000-м году были сданы 10-ти этажные кирпичные дома по ул. Папанинцев, 122 (общей площадью 5889 кв. м.), по ул. Попова, 113 (8500 кв.м.), 12-15-этажный жилой дом по ул. Молодежная, 41 (9562,6 кв. м.).

В 2003-м году появился 16-ти этажный кирпичный жилой дом по ул. Павловский тракт, 126 (6957 кв. м.), 10-ти этажный дом по ул. Балтийская, 42А (10,450 кв. м.).

2004-й год ознаменовался постройкой 10-этажного дома по ул. Шумакова, 16 (9,360 кв. м.) — с гаражами, погребами, а также встроено-пристроенными магазинами и офисами.

В 2007-м году был сдан четвертый дом в микрорайоне «Мизюлинская роща», коттеджный поселок «Солнечная поляна», пять из восьми домов в «Квартале 2000».

Сегодня «Жилищная инициатива» заканчивает строительство восьми высотных жилых домов с объектами общественного назначения в «Квартале-2000». Сдача восьмого дома запланирована на 2008-й год. Ведется активная застройка квартала «Невский» — пять высотных домов, в ближайших планах — строительство в «Квартале 2034».